Cyril Bouazdi : À Fos-sur-Mer, nous avons signé un bail à construction avec le Grand Port Maritime de Marseille (GPMM) pour développer ce programme en 2016. C’était un site déjà occupé par la société Lyondellbasell, qui faisait de la pétrochimie. Nous lui avons donc offert une seconde vie. Sur tout chantier il y a des règles environnementales et des contraintes à respecter depuis les premières étapes, pendant toute la vie du chantier et ce, jusqu’à la livraison. C’est encore plus vrai pour ce chantier. Nous avons procédé au démantèlement du bâtiment, à la dépollution du foncier, à la revente de la ferraille et au concassage du béton pour s’en servir pour les nouvelles plateformes des bâtiments. Avant de se lancer, il y a eu tout un audit environnemental avec le GPMM, avec qui on a beaucoup travaillé et qui a réalisé les aménagements périphériques.

Cyril Bouazdi : Le planning est moins serré pour le bâtiment 3, car ADEO est déjà installé sur le site et qu’ils souhaitent prendre son temps pour ce nouveau bâtiment qu’ils occuperont 12 ans. Le GROUPE IDEC a su écouter son client. Le permis de construire initial prévoyait 15 cellules mais ce besoin n’était pas forcément nécessaire dans un premier temps pour ADEO. Nous avons donc travaillé ensemble afin de respecter leur progression et nous leur avons proposé de faire une construction en tranches : nous livrons 11 cellules pour la fin d’année et le reste suivra au plus tard dans les 24 mois.

Cyril Bouazdi : Dans mon métier, il n’y a pas que le chantier. Mon champ d’intervention est assez large. J’interviens de l’identification du client jusqu’à la remise des clés. Nous faisons le montage et la conception des projets en amont avec le suivi financier et administratif (permis de construire, PCM, ICPE, conformité…) mais aussi le suivi juridique. Nous assurons tous ces services jusqu’à la livraison du bâtiment. Pour être Responsable de Programmes, il faut savoir coordonner les différents interlocuteurs et centraliser les informations pour le client. Tout ceci dans le but d’accompagner et de satisfaire notre utilisateur final.

Cyril Bouazdi : Le GROUPE IDEC a su répondre à la demande du client grâce à la bonne collaboration entre FAUBOURG PROMOTION et IDEC. Les deux filiales ont travaillé main dans la main sur les deux projets pour ADEO. On a d’abord voulu garder une cohérence entre les bâtiments et ensuite on a pu avancer le chantier en parfaite coopération. On a en plus été lauréats pour des installations photovoltaïques en toiture et ombrières sur les parkings VL. Nous avons donc dû à nouveau gérer un timing d’intervention pour que l’ensemble soit équipé, sans gêner le planning de construction pour ADEO. C’était un challenge car il y avait beaucoup d’intervenants et nous devions bien nous coordonner. Grâce à la véritable synergie entre les filiales on peut dire que le challenge a été relevé et au final, nous avons instauré un vrai partenariat avec ADEO. L’état d’esprit du GROUPE IDEC n’est pas de créer des « one shot ». Il faut satisfaire le client et voir sur le long terme pour avoir éventuellement d’autres projets et continuer l’aventure ensemble.